买房交了首付款的第一期可以退吗

首付款第一期可退，但通常需承担违约责任。依据《合同法》，若非因不可抗力或开发商严重违约，购房人解除合同属违约行为，需承担相应责任。不及时处理可能导致经济损失扩大，如违约金增加等。
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首付款可协商退。操作如下：1. 若因不可抗力或开发商违约，收集证据，依据《合同法》解除合同；2. 若无上述情形，与开发商协商退款，可能需承担违约责任；3. 协商不成，可考虑法律途径，但需注意诉讼成本和时间。
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处理方式有协商退款、承担违约责任或依据法律解除合同。若因不可抗力或开发商违约，可选择依据法律解除合同；否则，建议与开发商协商退款，或准备承担违约责任。